Clienti internazionali

Acquisire in Italia,
Guidati in Ogni Fase

Il processo di acquisizione dell'Italia è distinto nei suoi requisiti legali, fiscali e professionali.
Urban Selection guida gli acquirenti internazionali dalla ricerca iniziale fino al completamento notarile, coordinando una rete fidata di professionisti indipendenti.

Servizi

Urban Selection lavora con clienti mobili a livello internazionale, guidando ogni acquisizione con lo stesso rigore architettonico e completa indipendenza.

Ogni proprietà viene valutata non solo per la posizione e il prezzo, ma anche per la sua qualità spaziale, il carattere architettonico e il potenziale a lungo termine.

Quadro giuridico

L'acquisizione di proprietà in Italia è strutturata attorno all'atto notarile.
Urban Selection coordina la consulenza legale indipendente, garantendo la massima chiarezza prima di qualsiasi impegno.

Struttura fiscale

L'Italia offre regimi fiscali specifici per i nuovi residenti e gli acquirenti internazionali.
Ogni mandato è coordinato con consulenti fiscali specializzati indipendenti, garantendo la piena chiarezza fiscale prima di qualsiasi impegno.

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Lingue

Urban Selection opera in inglese, italiano e francese, garantendo la piena comprensione durante tutto il processo.

Supporto per il trasferimento

Per i clienti che si trasferiscono a Milano, Urban Selection offre l'accesso a una rete di specialisti: alloggi temporanei, istruzione e supporto amministrativo.

Noleggio Prime

Non sei ancora pronto per l'acquisto?

Possiamo aiutarti a trovare prima il noleggio giusto.

Molti clienti internazionali che arrivano a Milano preferiscono affittare per il primo anno, per capire la città, valutare in prima persona i quartieri e identificare ciò che vogliono veramente prima di impegnarsi in un acquisto.

Urban Selection assiste i clienti alla ricerca di immobili in affitto di prima qualità a Milano con lo stesso rigore architettonico e la massima discrezione applicati a ogni mandato di acquisizione. L'incarico di locazione spesso diventa la base di un successivo acquisto e l'inizio di una relazione a lungo termine.

A breve termine

Affitti arredati per arrivi

Appartamenti arredati selezionati architettonicamente per i clienti che arrivano a Milano, in genere da 3 a 12 mesi. Qualità spaziale, ubicazione e carattere dell'edificio valutati in base alle vostre esigenze.

A lungo termine

Affitti residenziali di prim'ordine

Per i clienti che valutano il mercato milanese prima di acquistare: affitti di prima qualità non ammobiliati in edifici architettonicamente significativi. Brera, Magenta, Porta Venezia, Porta Nuova.

Budget indicativo

3.000€ — 15.000€/mese

Proprietà selezionate in base all'altezza del soffitto, alla luce naturale, alla qualità della pianta e al carattere dell'edificio, non solo per codice postale e metri quadrati.

Il processo

Acquisire in Italia — passo dopo passo

Mandato iniziale

Conversazione privata per definire requisiti, priorità e parametri di localizzazione. Codice fiscale ottenuto per gli acquirenti non italiani.

Ricerca e selezione

Ricerca attraverso relazioni dirette e il mercato più ampio. Valutazione architettonica dei candidati. Da due a quattro proprietà presentate con documentazione completa.

Due diligence

Due diligence tecnica, legale e fiscale completa. Coordinamento di notai indipendenti, consulenti legali e periti tecnici, che agiscono tutti per conto dell'acquirente.

Completamento notarile

Contratto preliminare (compromesso) seguito da rogito notarile. Urban Selection è presente ovunque, traducendo, chiarendo e rappresentando gli interessi del cliente.

FAQs

Domande che ci vengono poste più spesso

La struttura è semplice. Le implicazioni non lo sono.

Lavorate con clienti con sede fuori dall'Italia?

Sì. Lavoriamo con clienti internazionali che acquistano proprietà in Italia. Molti dei nostri acquirenti hanno sede a Londra, New York o in altre capitali europee e cercano assistenza per orientarsi nel mercato italiano e nel processo di acquisizione.

Puoi guidare il processo di acquisizione in Italia?

Sì. Supportiamo i clienti internazionali durante l'intero processo di acquisizione in Italia, dalla valutazione della proprietà e della struttura legale a quelle bancarie, fiscali e documentali. Lavoriamo a stretto contatto con consulenti legali e finanziari italiani per vostro conto.

Lavorate con investitori internazionali?

Sì. Consigliamo capitali internazionali alla ricerca di opportunità immobiliari a Milano e non solo. Che l'obiettivo sia il riposizionamento residenziale, il rialzo architettonico o la proprietà a lungo termine, consigliamo e coordiniamo ogni fase, dall'identificazione delle opportunità all'acquisizione e oltre.