Urban Selection
Come Lavoriamo
Advisory indipendente lato acquirente. Una struttura chiara. Nessuna ambiguità.
Urban Selection è uno studio di advisory indipendente lato acquirente che opera all'intersezione tra architettura e mercato immobiliare.
Assistiamo clienti privati e investitori nell'identificazione e valutazione di proprietà residenziali attraverso una lettura rigorosa — architettonica e strategica.
Il nostro ruolo è supportare decisioni informate — dall'identificazione delle opportunità e dalla valutazione spaziale, fino alla due diligence indipendente e al coordinamento con i consulenti legali e transazionali del cliente.
Il nostro ruolo è supportare decisioni informate — dall'identificazione delle opportunità e dalla valutazione spaziale, fino alla due diligence indipendente e al coordinamento con i consulenti legali e transazionali del cliente.
Non agiamo come intermediari e non rappresentiamo venditori.
Come Lavoriamo
Cosa Facciamo
Ogni incarico inizia con un brief preciso. Da lì, offriamo:
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Ricerca di proprietà mirata rispetto al brief e ai criteri architettonici del cliente
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Valutazione architettonica e spaziale delle proprietà candidate
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Screening delle opportunità, analisi comparativa e shortlist
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Supporto indipendente alla due diligence e analisi del posizionamento di mercato
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Contributo strategico alle decisioni di acquisizione
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Coordinamento con i consulenti legali, fiscali e transazionali scelti dal cliente
Agiamo esclusivamente nell'interesse dell'acquirente. Il nostro compenso viene concordato prima di qualsiasi ricerca ed è corrisposto esclusivamente dal cliente.
Come lavoriamo
Cosa Non Facciamo
La chiarezza su ciò che non rientra nel nostro ambito fa parte del servizio.
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Non rappresentiamo venditori e non accettiamo doppi mandati
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Non agiamo come mediatori o intermediari tra le parti
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Non accettiamo provvigioni, referral fee o compensi da parti diverse dal cliente
Indipendenza
L'esclusività non è una pretesa. È una condizione.
Urban Selection opera come uno studio di consulenza indipendente. Nell'interesse della piena trasparenza, si rende noto che.
I clienti non hanno alcun obbligo, esplicito o implicito, di ingaggiare uno specifico broker o intermediario a seguito del loro rapporto con Urban Selection.
I clienti non hanno alcun obbligo, esplicito o implicito, di ingaggiare uno specifico broker o intermediario a seguito del loro rapporto con Urban Selection.
Interior Design
Servizi di interior design
I servizi di interior design sono forniti come attività architettonica separata e indipendente, regolata da un incarico professionale distinto.
Urban Selection non intraprende attività di design o ristrutturazione su proprietà per le quali ha fornito servizi di ricerca, advisory o valutazione nell'ambito dello stesso periodo di mandato.
Questa separazione garantisce l'assenza di conflitti di interesse e preserva la piena indipendenza in tutti gli incarichi.
Urban Selection non intraprende attività di design o ristrutturazione su proprietà per le quali ha fornito servizi di ricerca, advisory o valutazione nell'ambito dello stesso periodo di mandato.
Questa separazione garantisce l'assenza di conflitti di interesse e preserva la piena indipendenza in tutti gli incarichi.
Compensi
Come funzionano i pagamenti
Il compenso di advisory di Urban Selection è concordato per iscritto nella lettera di mandato prima dell'avvio di qualsiasi attività di ricerca o valutazione.
I compensi sono corrisposti esclusivamente dal cliente. Urban Selection non riceve alcuna forma di remunerazione da venditori, sviluppatori, mediatori o terze parti in connessione con un mandato.
I compensi sono corrisposti esclusivamente dal cliente. Urban Selection non riceve alcuna forma di remunerazione da venditori, sviluppatori, mediatori o terze parti in connessione con un mandato.
Inizia
Ogni mandato inizia con una conversazione privata
E con un principio semplice: viene presentato solo ciò che merita di essere considerato.