Casi di studio
Mandati di investimento
selezionati e completati
Una selezione di mandati di investimento anonimi, che illustrano le strategie di riposizionamento architettonico identificate da Urban Selection e i risultati patrimoniali raggiunti. Tutti i dettagli sono stati modificati per proteggere la riservatezza.
Isola · Uso e conversione
Ex piano terra commerciale — Conversione residenziale
Un ex spazio commerciale di 380 mq con soffitti di 5,8 m in un edificio Isola degli anni '30, acquisito al di sotto del valore residenziale a causa della classificazione commerciale. Urban Selection ha identificato il potenziale di conversione e ha coordinato un'applicazione per il cambio di destinazione d'uso prima dell'offerta. Convertito in due unità residenziali entro quattordici mesi.
+62%
Aumento del valore dall'acquisizione alla valutazione del mercato post-conversione
Brera · Riconfigurazione spaziale
Piano Nobile indiviso — Riconfigurazione e restauro
Un piano indiviso di 440 mq in un palazzo di Brera del 1908 — pianta originale in gran parte intatta ma fortemente suddivisa da partizioni degli anni '70. La valutazione architettonica di Urban Selection ha identificato la logica spaziale originale. Acquisito; partizioni rimosse, proporzioni originali ripristinate. Venduto diciotto mesi dopo come residenza singola.
×2.1
Multiplo sul prezzo di acquisizione nel punto vendita diciotto mesi dopo
Porta Venezia · Restauro storico
Villino Art Nouveau — Restauro completo
Un villino Liberty a tre piani a Porta Venezia: tessuto originale di eccezionale qualità ma decennale di abbandono. Urban Selection ha identificato la proprietà attraverso un contatto diretto con la proprietà, ha negoziato l'acquisizione in condizioni degradate e ha coordinato un restauro completo avvalendosi di appaltatori specializzati. Ora residenza principale del cliente acquirente.
1902
Costruzione originale - restaurata secondo gli standard dell'epoca con sistemi contemporanei
Inizia
Ogni mandato inizia con una conversazione privata
Urban Selection lavora con un numero limitato di clienti per garantire il coinvolgimento diretto, l'indipendenza di giudizio e la completa discrezione.