Ex piano terra commerciale — Conversione residenziale

L'edificio risale al 1880, uno di una serie di palazzi residenziali sviluppati lungo le ampie strade del quartiere Magenta durante il periodo di rapida espansione urbana che seguì l'unità d'Italia. L'appartamento in questione occupava porzioni di due piani superiori, collegati da una scala interna che era stata aggiunta a metà del XX secolo e da allora aveva compromesso l'integrità spaziale di entrambi i livelli.

Il brief che è emerso dall'analisi dell'acquisizione è stato quello del recupero piuttosto che della trasformazione: identificare e ripristinare ciò che l'edificio aveva originariamente posseduto e rimuovere gli strati di intervento che lo avevano oscurato. Ciò ha richiesto un approccio forense: rimuovere le finiture per comprendere i piani murari originali, documentare gli elementi decorativi superstiti che erano stati verniciati o nascosti e ricostruire la logica di circolazione del piano originale.

L'appartamento restaurato mantiene il collegamento interno delle scale tra i piani ma lo reindirizza in una posizione che non interrompe più la sequenza della stanza principale. I pavimenti originali in terrazzo, recuperati e riparati, si estendono su tutto il piano inferiore. Le altezze dei soffitti rispettivamente di 3,8 e 4,1 metri sui due piani sono state ripristinate rimuovendo i controsoffitti installati in una data sconosciuta. Tre serie di finestre con persiane originali, precedentemente sigillate, sono state riaperte per ripristinare la ventilazione incrociata e la luce naturale che l'orientamento dell'edificio era stato progettato per sfruttare.

Il risultato è una residenza che si legge come un insieme coerente, una proprietà il cui valore non deriva solo dal suo indirizzo, ma dalla profondità del suo carattere architettonico e dalla qualità della sua esperienza spaziale.